Архивы: Новости

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что контролируемое лицо может подать в контрольный орган возражение на предостережение через свой личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), пройдя по ссылке: https://knd.gosuslugi.ru/form/appeal или по Qr-коду

Для подачи возражения на предостережение необходимо знать номер профилактического мероприятия (как правило, он указан в верхней части предостережения), изложить суть вопроса и подписать возражение электронной подписью. После чего обращение попадает в контрольный орган, который рассмотрит возражение в течение 30 дней.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Ростовской области

Сервис разработан с целью упрощения процесса подготовки пакета документов для оформления дарения, наследства покупки или продажи недвижимости, подачи заявления на исправление реестровой ошибки и многих других ситуаций.

При помощи данного сервиса заявитель может самостоятельно получить всю информацию об интересующей его услуге, заполнив небольшую анкету. Обработав внесенные данные, сервис выдаст информацию о стоимости услуги, сроках ее оказания, подготовит полный перечень документов, которые необходимо подготовить заявителю. Также сервис предложит в удобной форме сохранить список или распечатать его прямо с сайта.

— Сервис «Жизненные ситуации» легко найти на официальном сайте Росреестра. Он размещен в разделе «Электронные услуги и сервисы». Доступен круглосуточно. Воспользоваться сервисом могут как физические, так и юридические лица, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

‼️Для того, чтобы свести к минимуму возможность совершения террористических актов, каждый из нас должен предпринять ряд необходимых мер безопасности.

❗️В местах массового пребывания людей и общественном транспорте необходимо обращать внимание на:

лиц, под одеждой которых угадывается наличие какого-либо предмета (оружия, самодельных взрывных устройств);
проявление отдельными лицами повышенной нервозности, напряженного состояния, стремления избежать встречи с сотрудниками правоохранительных органов;
брошенные автомобили и бесхозные предметы (мешки, сумки, рюкзаки, чемоданы, пакеты), в которых могут находиться взрывчатые вещества и самодельные взрывные устройства.

❗️ Не принимать от незнакомых людей на временное хранение и для транспортировки свертки, коробки, сумки, рюкзаки, чемоданы и другие предметы.

❗️ Не трогать, не вскрывать и не передвигать бесхозные предметы. Разъяснять окружающим, в первую очередь пожилым людям и детям, что любой предмет, найденный на улице или в подъезде, может представлять опасность для их жизни.

☎️ Обо всех подозрительных ситуациях незамедлительно сообщать по телефону 112 или в правоохранительные органы.

«Правовая помощь онлайн»:
какие вопросы можно задать на онлайн-консультации?
Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим направлениям:
— государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
— порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
— вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;
— вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.
Напоминаем, что задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.
Записаться и получить консультацию можно в офисах МФЦ «Мои документы». Также заявку на онлайн-консультирование можно подать самостоятельно, заполнив форму на сайте helponline.donland.ru, и подключиться к консультации с мобильного устройства.

Каждый дончанин может воспользоваться информационным сервисом Росреестра «Жизненные ситуации»
Сервис разработан с целью упрощения процесса подготовки пакета документов для оформления дарения, наследства покупки или продажи недвижимости, подачи заявления на исправление реестровой ошибки и многих других ситуаций.
При помощи данного сервиса заявитель может самостоятельно получить всю информацию об интересующей его услуге, заполнив небольшую анкету. Обработав внесенные данные, сервис выдаст информацию о стоимости услуги, сроках ее оказания, подготовит полный перечень документов, которые необходимо подготовить заявителю. Также сервис предложит в удобной форме сохранить список или распечатать его прямо с сайта.
— Сервис «Жизненные ситуации» легко найти на официальном сайте Росреестра. Он размещен в разделе «Электронные услуги и сервисы». Доступен круглосуточно. Воспользоваться сервисом могут как физические, так и юридические лица, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

В соответствии с Планом основных организационных мероприятий МВД России с 24 марта по 4 апреля 2025 года проводится Общероссийская антинаркотическая акция «Сообщи, где торгуют смертью» (далее – акция).
Основными задачами указанной акции являются:
📍 получение информации о фактах незаконного оборота наркотических средств и психотропных веществ;
📍 изучение общественного мнения по вопросам изменения действующего законодательства, лечения и реабилитации наркопотребителей;
📍оказание консультационной помощи гражданам специалистами в сфере профилактики наркомании, лечения и реабилитации наркопотребителей.

СПИСОК адвокатов, участвующих в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи на территории Ростовской области в 2025 году

С начала действия закона о «гаражной амнистии» до 1 января 2025 года Управлением Росреестра по Ростовской области зарегистрировано 4 340 гаражей.
Популярность «гаражной амнистии» возрастает с каждым годом. В Ростовской области за 2024 год общее количество гаражей, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона № 79-ФЗ, выросло более чем в два раза по сравнению с периодом с сентября 2021 по 2023 год.
— Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.
В целях информирования населения о том, как воспользоваться «гаражной амнистией», со всеми регионами Росреестром проводится методическая и разъяснительная работа. Служба оказывает необходимую консультационную поддержку на всех этапах.

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами. Росреестр разработал методичку, которая поможет разобраться во всех нюансах.

Согласно новым правилам, с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.

Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).

Возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 г. за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.

Законом также установлено, что юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.

Регистрация договоров участия в долевом строительстве

Договоры участия в долевом строительстве предоставляются на государственную регистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом.

Закон также обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства исключительно в электронной форме.

Таким образом, электронный формат взаимодействия застройщиков с регистрирующим органом будет обязательным.

После завершения процедуры регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Способы подачи электронных документов в Росреестр

Личный кабинет на официальном сайте Росреестра;

Сервис прямого доступа (СПД-3);

Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);

Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);

Иные способы, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».