Архивы: Новости

Сен 27

Соответствие фактического и разрешенного видов использования земельного участка

Согласно положениям Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования.

Правообладателем земельного участка могут быть установлены один или несколько основных и вспомогательных видов разрешённого использования земельного участка из предусмотренных градостроительным регламентом для территориальной зоны расположения соответствующего объекта недвижимости.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.

Основной вид разрешённого использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешённого использования в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешённого использования земельного участка не требуется.

Правовой режим использования земельного участка считается приведённым в соответствие, когда фактическое использование земельного участка соответствует виду разрешённого использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Узнать вид разрешенного использования земельного участка можно, заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, посредством электронных сервисов на портале Госуслуг, на сайте Росреестра, либо посредством личного обращения в любой из офисов МФЦ или воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта».

Сен 10

Краснополянцев приглашают принять участие в конкурсе «Лидеры Дона 2024»

В рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» с 19 августа по 18 октября 2024 года осуществляется прием заявок на участие в конкурсе «Лидеры Дона 2024».

Целью конкурса является реализация комплексных программ по вовлечению в предпринимательскую деятельность и содействию созданию собственного бизнеса для каждой целевой группы, включая поддержку создания сообществ начинающих предпринимателей и развитие института наставничества.

Конкурс ориентирован на действующих и потенциальных предпринимателей, управленцев и руководителей, а также всех активных и инициативных жителей Ростовской области, кто желает заявить о своих идеях и проектах на региональном уровне, найти единомышленников и партнеров.

Для участия в конкурсе необходимо направить заявку в Администрацию Краснополянского сельского поселения по адресу: с. Красная Поляна ул. Кирова,2, каб. 4. Телефон для справок: 8 (86373) 9-45-99.

Сен 10

«Честный знак» — план вебинаров на сентябрь 2024 года

План вебинаров на сентябрь 2024 года

2 сентября
Понедельник
12:00		 Маркировка ветеринарных препаратов. Приложение для маркировки ветеринарных препаратов «Маркировка.Просто»
Спикеры:
Вильнур Шагиахметов
Руководитель проекта ТГ Фарма
Игорь Комаров
Аккаунт-менеджер Департамента по работе с партнерами

https://xn--80ajghhoc2aj1c8b.xn--p1ai/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=438002
3 сентября
Вторник
10:00		 Технические решения по маркировке кормов для животных для малых и средних предприятий
Спикеры:
Ирина Ларина
Руководитель проектов ТГ Корма
Сергей Ватажицын
Директор Скандрайв

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440459
3 сентября
Вторник
11:00		 Старт обязательной маркировки для товарной группы «Ветеринарные препараты». Подписание договоров с Оператором.
Спикеры:
Вильнур Шагиахметов
Руководитель проекта ТГ Фарма
Елизавета Беспалова
Консультант-аналитик товарной группы «Фарма»

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440051
3 сентября
Вторник
12:00		 Дорожная карта маркировки отдельных видов ТСР
Спикеры:
Любовь Андреева
Руководитель проектов ТГ Фарма

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440465
4 сентября
Среда
10:00		 Обязательная маркировка консервированной продукции
Спикеры:
Алексей Кошкарев
Руководитель товарной группы Консервированная продукция

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440601
5 сентября
Четверг
10:00		 Ответы на вопросы по маркировке медицинских изделий
Спикеры:
Петр Новиков
Аккаунт-менеджер товарной группы «Фарма»

https://xn--80ajghhoc2aj1c8b.xn--p1ai/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440043
5 сентября
Четверг
11:00		 Маркировка ветеринарных препаратов на таможенном складе
Спикеры:
Вильнур Шагиахметов
Руководитель проекта ТГ Фарма
Светлана Курашёва
Вице-президент по развитию ГК Сантэнс

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440055
5 сентября
Четверг
12:00		 Разрешительный режим. Ответы на вопросы
Спикеры:
Игорь Визгин
Руководитель проектов

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=439959
6 сентября
Пятница
11:00		 Корма: работа с национальным каталогом
Спикеры:
Ирина Ларина
Руководитель проектов ТГ Корма
Светлана Старшинина
Аналитик группы по взаимодействию с отраслевыми управлениями

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440449
9 сентября
Понедельник
11:00		 Маркировка импортных велосипедов и рам
Спикеры:
Вячеслав Василенко
Руководитель проектов
Феликс Херсонский
Директор по развитию (BMJ)
Кира Каныгина
Директор по развитию (iCLM)

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440375
10 сентября
Вторник
10:00		 Аналитические продукты на данных маркировки для бизнеса
Спикеры:
Константин Рыбаков
Аналитическая служба ЦРПТ

https://xn--80ajghhoc2aj1c8b.xn--p1ai/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=439275
10 сентября
Вторник
10:00		 Импорт и экспорт консервированной продукции
Спикеры:
Евгений Саяхов
Руководитель проектов Управление безакцизных товарных групп
Александра Комкова
Бизнес-аналитик

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440605
10 сентября
Вторник
11:00		 Эксперимент по маркировке «Пиротехнических изделий и средств пожаротушения»
Спикеры:
Вячеслав Василенко
Руководитель проектов

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440382
10 сентября
Вторник
11:00		 Мобильное приложение «Честный ЗНАК.Бизнес» для товарной группы «Ветеринарные препараты»
Спикеры:
Вильнур Шагиахметов
Руководитель проекта ТГ Фарма
Игорь Комаров
Аккаунт-менеджер Департамента по работе с партнерами

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440059
10 сентября
Вторник
12:00		 Импорт маркированных технических средств реабилитации
Спикеры:
Любовь Андреева
Руководитель проектов ТГ Фарма

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440469
11 сентября
Среда
10:00		 Партнерский вебинар. Нововведения в маркировке, перемаркировка и остатки — как не попасть на штраф и предусмотреть ВСЁ?
Спикеры:
Ольга Никифорова
Руководитель проектов

https://xn--80ajghhoc2aj1c8b.xn--p1ai/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440047
11 сентября
Среда
11:00		 Обязательная маркировка растительных масел и масложировой продукции
Спикеры:
Таисия Сергеева
Руководитель проектов управления безакцизной пищевой продукции
Татьяна Самохвалова
Руководитель проектов управления безакцизной пищевой продукции

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440083
12 сентября
Четверг
10:00		 Разрешительный режим. Ответы на вопросы
Спикеры:
Игорь Визгин
Руководитель проектов

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=439963
12 сентября
Четверг
11:00		 Партнёрский вебинар по маркировке и ведению учёта моторных масел
Спикеры:
Наталья Крючкова
Руководитель проекта ТГ «Моторные масла»
Олег Почепский
Бизнес-аналитик по мобильной автоматизации, «Клеверенс»
Олег Старовойтов
Инженер-программист, «Клеверенс»

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440165
17 сентября
Вторник
12:00		 Технические решения для маркировки отдельных видов ТСР
Спикеры:
Любовь Андреева
Руководитель проектов ТГ Фарма

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440473
18 сентября
Среда
10:00		 ТГ Морепродукты: Розница. Работа с маркировкой. Принципы прослеживаемости в рамках объемно-сортового учета (ОСУ)
Спикеры:
Тигран Аветисян
Руководитель направления товарной группы «Морепродукты»

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440597
18 сентября
Среда
11:00		 Технические решения для маркировки консервированной продукции
Спикеры:
Антон Асламов
Технический руководитель проектов
Илья Гребнев
Руководитель проекта товарной группы «Вода»

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440609
18 сентября
Среда
14:00		 Партнерский вебинар. Обязательный Разрешительный режим для 8 новых групп товаров с 1 ноября 2024 года
Спикеры:
Игорь Визгин
Руководитель проектов

https://xn--80ajghhoc2aj1c8b.xn--p1ai/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440037
19 сентября
Четверг
12:00		 Разрешительный режим. Ответы на вопросы
Спикеры:
Алексей Пронин
Руководитель проектов

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=439967
24 сентября
Вторник
10:00		 Технические решения по маркировке сухих кормов для животных
Спикеры:
Ирина Ларина
Руководитель проектов ТГ Корма
Андрей Провоторов
Директор ООО «Айди Раша”

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440618
24 сентября
Вторник
11:00		 Описание продукции в национальном каталоге
Спикеры:
Данила Ивановский
Ведущий бизнес-аналитик
Светлана Старшинина
Аналитик группы по взаимодействию с отраслевыми управлениями
Алексей Кошкарев
Руководитель товарной группы Консервированная продукция

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440613
25 сентября
Среда
11:00		 Маркировка растительных масел и масложировой продукции. Основные ошибки
Спикеры:
Таисия Сергеева
Руководитель проектов управления безакцизной пищевой продукции
Данила Севостьянов
Технический руководитель проектов департамента производственных решений

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440087
26 сентября
Четверг
11:00		 Партнёрский вебинар по маркировке и ведению учёта бакалеи
Спикеры:
Таисия Сергеева
Руководитель проектов управления безакцизной пищевой продукции
Данила Севостьянов
Технический руководитель проектов департамента производственных решений
Дмитрий Субботин
Руководитель проектов
Управление безакцизной пищевой продукции
Олег Почепский
Бизнес-аналитик по мобильной автоматизации, «Клеверенс»
Олег Старовойтов
Инженер-программист, «Клеверенс»

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440173
26 сентября
Четверг
12:00		 Разрешительный режим. Ответы на вопросы
Спикеры:
Игорь Визгин
Руководитель проектов

https://xn--80ajghhoc2aj1c8b.xn--p1ai/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=439971
27 сентября
Пятница
12:00		 Технические решения для маркировки бакалейной продукции
Спикеры:
Данила Севостьянов
Технический руководитель проектов департамента производственных решений
Таисия Сергеева
Руководитель проектов управления безакцизной пищевой продукции
Дмитрий Субботин
Руководитель проектов
Управление безакцизной пищевой продукции

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440129
30 сентября
Понедельник
11:00		 Эксперимент по маркировке «Пиротехнических изделий и средств пожаротушения»
Спикеры:
Вячеслав Василенко
Руководитель проектов

честныйзнак.рф/lectures/vebinary/?ELEMENT_ID=440390

 

Сен 04

Возможность содержания сельскохозяйственных животных и птиц на различных видах разрешенного использования земельных участков

Разведение и содержание сельскохозяйственных животных и птицы на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садовых и огородных земельных участках является нарушением требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Однако, в соответствии требованиями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительными регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Кроме того, разведение и содержание сельскохозяйственных животных и птиц предусмотрено при установлении земельному участку вида разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), а также «Сельскохозяйственное использование».

Сен 04

Порядок продления предписаний об устранении нарушений обязательных требований земельного законодательства

В соответствии с положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контролируемое лицо вправе подать в орган государственного контроля (надзора) ходатайство о продлении срока исполнения решения (предписания), выданного по результатам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия.

Ходатайство подаётся контролируемым лицом в уполномоченный на рассмотрение ходатайств орган в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг.

Для реализации права на подачу ходатайства в электронном виде контролируемое лицо может использовать QR-код, нанесённый на последнем листе акта выездной проверки, который обеспечит переход на портал knd.gosuslugi.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», далее найти сервис «продление срока исполнения предписания», выбрать команду «отправить ходатайство», которая автоматически переводит на личную учётную запись портала государственных услуг. Либо без использования QR-кода воспользоваться ссылкой http://knd. gosuslugi.ru.

В случае направления такого ходатайства посредством иных сервисов, поступившие заявление рассматриваются контрольным (надзорным) органом в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», с разъяснением заявителю установленного порядка подачи ходатайства об отсрочке исполнения соответствующего решения органа контроля (надзора), то есть без принятия процессуального решения о продлении срока исполнения соответствующего предписания.

Сен 04

28 августа состоялся семинар с кадастровыми инженерами, членами саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры юга».

Управление Росреестра по Ростовской области на мероприятии представляли специалисты в области кадастрового учета.

В рамках семинара обсуждались вопросы преимущества подачи заявок на осуществление учетно-регистрационных действий через личный кабинет кадастрового инженера на сайте Росреестра, особенности и преимущества использования электронных сервисов Национальной системы пространственных данных.

Регулярные обучающие мероприятия пользуются большой популярностью у представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров.

Такие встречи позволяют кадастровым инженерам задать самые актуальные вопросы и получать подробные ответы от экспертов.

Напомним, что одним из ключевых направлений развития Национальной системы пространственных данных является обеспечение достоверности и полноты данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), содержащем сведения о характеристиках земельных участков и объектов недвижимости, а также сведения об их правообладателях.

Это позволит избежать ошибок и дублирования информации, а также предоставить пользователем полную и точную информацию о недвижимости. Такой подход способствует снижению рисков при проведении сделок с недвижимостью и повышению прозрачности данных.

Личный кабинет кадастрового инженера — электронный сервис, созданный Росреестром в целях оперативного информационного взаимодействия кадастрового инженера с регистрирующим органом. Личный кабинет предоставляет широкий спектр возможностей. Например, кадастровый инженер может в автоматическом режиме предварительно проверить межевые и технические планы, акты обследования.

Для авторизации в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра кадастровому инженеру необходимо использовать учетную запись, подтвержденную на Едином портале государственных услуг Российской Федерации, и иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).

Сен 04

Более 300 онлайн-консультаций провели сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области за 8 месяцев текущего года

За 8 месяцев текущего года специалисты регионального Управления Росреестра осуществили 305 онлайн-консультаций в рамках проекта «Правовая помощь онлайн».

— Дистанционное консультирование пользуется большой популярностью у дончан. Благодаря проекту жители региона, проживающие в отдаленных районах области или за ее пределами, могут получить квалифицированную помощь специалистов органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи, — отметил руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Напомним, что специалисты регионального Управления Росреестра консультируют онлайн по следующим направлениям:

— государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
— порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
— вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;
— вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Для того чтобы подать заявку на онлайн-консультирование и получить консультацию сотрудника ведомства нужно обратиться в МФЦ «Мои документы» или самостоятельно заполнить форму на сайте helponline.donland.ru. Подключиться к консультации можно с мобильного устройства или со специально оборудованных площадок в офисах МФЦ.

Задать интересующие вопросы специалистам Управления Росреестра по Ростовской области можно каждый вторник и четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 7 календарных дней до даты консультации.

Авг 21

Результаты проведения работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН за 2024 год

Результаты проведения работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН за 2024 год
В текущем году Управлением Росреестра по Ростовской области реализуется проект по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Распоряжением Росреестра от 08.11.2023 № Р/0361 «О внесении изменений в приложение к распоряжению Росреестра от 19.12.2022 № Р/0360 «Об организации выполнения работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости» установлены значения показателей «Количество исправленных в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок».
Так, в 2024 году целевым значением Показателя, установленного Распоряжением, в Ростовской области подлежит исправлению 8500 реестровых ошибок.
Мероприятия осуществляются в 6 кадастровых кварталах, расположенных на территориях Аксайского (кадастровый квартал 61:02:0501801), Заветинского (кадастровый квартал 61:11:0010101), Орловского (кадастровый квартал 61:29:0600005) и Песчанокопского (кадастровые кварталы 61:30:0600008,61:30:0600010, 61:30:0090101) районов Ростовской области. По состоянию на 01.08.2024 Управлением совместно с филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области проведены работы по исправлению реестровых ошибок в отношении 6170 объектов недвижимости.

Авг 21

Какие меры профилактики применяются при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)?

Какие меры профилактики применяются при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)?

О целях и видах профилактических мероприятий рассказывают специалисты Управления Росреестра по Ростовской области.

В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Ростовской области проводятся профилактические мероприятия.
Проведение профилактических мероприятий — приоритетное направление надзорной сферы, целями которой являются:
предупреждение возможного нарушения подконтрольными субъектами обязательных требований;
стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;
создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности контролируемых лиц о способах их соблюдения.
Управлением реализуются следующие профилактические мероприятия:
— проведение консультирования, в том числе посредством проведения личных приемов и горячий линий;
— проведение профилактических визитов;
— объявление предостережений о недопустимости нарушения требований законодательства;
— проведение иных мероприятий: информирование неопределённого круга лиц о обязательных требованиях и важности их соблюдения посредствам СМИ; самообследование подконтрольных субъектов на сайте Росреестра.

Авг 21

С какими вопросами можно обратиться за онлайн-консультацией специалиста Управления Росреестра по Ростовской области?

С какими вопросами можно обратиться за онлайн-консультацией специалиста Управления Росреестра по Ростовской области?
В рамках проекта «Правовая помощь онлайн» специалисты регионального Управления Росреестра консультируют онлайн по следующим направлениям:
— государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
— порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
— вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;
— вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.
Предварительная запись обязательна. Для того чтобы подать заявку на онлайн-консультирование и получить консультацию сотрудника ведомства нужно обратиться в МФЦ «Мои документы» или самостоятельно заполнить форму на сайте helponline.donland.ru.