Архивы: Новости

Минимущество Ростовской области информирует о том, что государственным бюджетным учреждением Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) завершены работы по определению кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ростовской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки от 24.08.2023 № 19.10.03-7 размещен в открытом доступе на официальном сайте ГБУ РО в разделе Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Отчеты об оценке/Проект отчета об оценке (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/42500/) для ознакомления и предоставления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.

Любые лица в срок до 06.10.2023 могут представить в ГБУ РО свои замечания к проекту отчета:

— при личном обращении в ГБУ РО по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону,
ул. 27-я линия, 3. Время приема: Пн-Чт: 8:30 — 17:15. Пт: 8:30 — 16:00. Перерыв: 13:00 — 13:30. Выходной: Сб, Вс.

— регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3, ГБУ РО;

— с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», на электронную почту:
razvitie-ro@yandex.ru.

Замечания к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие указанным требованиям, не подлежат рассмотрению.

Подробно с порядком предоставления, рассмотрения замечаний, требованиями к их предоставлению, можно также ознакомиться на сайте ГБУ РО в разделе Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Отчеты об оценке/О замечаниях на проект Отчета (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/32611/).

По вопросам, возникающим в связи с уточнением порядка представления замечаний к проекту отчета, необходимо обращаться в ГБУ РО, по телефонам:
8 (863) 200-09-31, 200-09-38.

Постановление №2 от 12.02.2021 г.

ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» информирует Вас, что с 01.09.2023 вступают в силу изменения нормативных документов, регламентирующих деятельность сфере технического обслуживания, ремонта технического диагностирования внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, определенные Федеральным Законом от 18 марта 2023 No 71-Ф3.

Согласно указанных изменений, с 01.09.2023 Абоненты, проживающие в многоквартирном доме, обязаны заключить (перезаключить) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования со специализированной газораспределительной организацией, осуществляющей транспортировку газа — ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в срок до 31.12.2023.

Абоненты, проживающие в частных домовладениях обязаны

перезаключить договор о техническом обслуживании внутридомового га30вого оборудования со специализированной газораспределительной организацией, осуществляющей транспортировку газа — ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» по истечению срока действия имеющегося договора техническом обслуживании внутридомового газового оборудования.

Для заключения (перезаключения) договора Вам необходимо обратиться в офисы филиалов ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», на абонентские участки ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

Оставить заявку на сайте ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» — rostovoblgaz.ru

Обратиться в Контактный центр ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» по телефону: 8-863-309-10-90

Банк земли Ростовской области формируется путем выявления земельных участков, которые долгое время не застраивались.

В рамках реализации национального проекта «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель на территории Ростовской области выявлено 244 земельных участка, пригодных для жилищного строительства, площадью 3 750, 71 га. Банк земли региона пополнился 176 участками под строительство многоквартирных домов площадью 1293,2 га и 68 участками площадью 2457,5, имеющими потенциал вовлечения в оборот для индивидуального жилищного строительства.

«Земля для стройки» является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных». НСПД включена в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» в целях обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

За время действия программы в регионе объекты жилищного строительства уже возведены на шести земельных участках площадью 9,6 га. Вовлеченным в оборот считается 91 земельный участок общей площадью 183,6 га.

Сейчас в сервисе «Земля для стройки» на публичной кадастровой карте Минстроем Ростовской области размещены сведения о 17 земельных участков и территориях общей площадью 263,4 га, расположенных в городах Волгодонск, Красный Сулин, Сальск, Белая Калитва, поселке Каменоломни, Мясниковском, Азовском и Аксайском районах.

Вопросы о процедуре дарения недвижимости регулярно поступают в Управление Росреестра по Ростовской области. Сегодня мы ответим на них в традиционной рубрике «Вопрос-Ответ».

1. Что значит подарить недвижимость? Все мы понимаем, что недостаточно просто сказать «дарю». Что нужно сделать, чтобы подарить объект недвижимости?

Произнесенное на словах обещание не несет законной силы и правовых последствий. Подарить недвижимость – значит безвозмездно передать право собственности на нее другому лицу. Для этого, в первую очередь, необходимо составить договор между дарителем и одаряемым. Только подписанный документ и зарегистрированный на его основании в Росреестре переход права свидетельствует о получении объекта недвижимости в собственность одаряемого.

1. Что именно можно подарить?

Предметом договора дарения может выступать не только объект недвижимости, но и имущественное право. Например, право требования по договору участия в долевом строительстве может быть передано участником долевого новому участнику долевого строительства безвозмездно по договору уступки права требования.

1. Кто может дарить и получать в дар недвижимость?

Собственник или представитель по доверенности, в которой обязательно должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения. Запрещается осуществлять дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; работникам образовательных, медицинских, социальных организаций гражданами, находящимися на лечении, содержании или воспитании; лицам, замещающим государственные и муниципальные должности в связи с их должностным положением, в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Подробно о том кому запрещается осуществлять дарение, можно узнать в статье 575 ГК РФ.

1. Какие документы представляются для регистрации?

Оригиналы заявлений от дарителя и одаряемого, паспорта, оригинал доверенности (если обращается представитель), оригинал договора дарения. Могут потребоваться иные документы. Например, согласие супруга. За регистрацию права собственности на квартиру одаряемый (физическое лицо) должен уплатить пошлину в размере 2 000 руб.

1. Как можно подать документы на регистрацию сделки дарения?

Подать документы в Росреестр можно в офисах МФЦ, на выездном приеме ППК «Роскадастр», в электронном виде через Личный кабинет на сайте Росреестра (в данном случае потребуется приобрести ЭЦП) или через нотариуса, который удостоверил договор дарения.

Платформа обратной связи (ПОС) позволяет гражданам через форму на портале Госуслуг, мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе», а также виджеты на сайтах органов власти субъектов РФ направлять обращения в государственные органы и органы местного самоуправления по широкому спектру вопросов, а также участвовать в опросах, голосованиях и общественных обсуждениях.

Основная цель платформы — быстрое решение актуальных проблем граждан.

Система ПОС является важным цифровым инструментом взаимодействия граждан с государственными/муниципальными органами и организациями.

#администрацияКраснополянскогопоселения

#Песчанокопскийрайон

#Ростовскаяобласть

Кадастровые работы – это комплекс инженерных работ по сбору, анализу и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости. Такие сведения необходимы для дальнейшего кадастрового учета в результате образования, изменения или прекращения существования объектов недвижимого имущества.

Кадастровые работы проводят в отношении любого объекта недвижимости. Основной целью выполнения кадастровых работ является постановка объектов на кадастровый учет и регистрация права собственности.

Выполнение кадастровых работ требует определенных знаний и навыков. Филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью более 20 лет и имеет значительный опыт в подготовке всех документов, являющихся результатом кадастровых работ.

Специалистами Роскадастра хорошо изучены специфика потребностей различных заказчиков и возможности получения всей необходимой информации в сфере оборота недвижимости, что позволяет выполнять любые работы, в том числе и нестандартные работы любой степени сложности, а также оказывать необходимую консультационную и экспертную поддержку заказчику в максимально короткий срок.

В рамках кадастровых работ специалисты компании оказывают следующие услуги:

— подготовка межевого плана земельного участка

— подготовка технического плана здания (дом, дача, гараж и т.д.) помещения (часть жилого дома, комната, квартира) сооружения (газопровод, дорога, ЛЭП и т.д.) объекта незавершенного строительства

— подготовка акта обследования

— подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий

— пересчет значений координат характерных точек границ земельного участка из одной системы координат в другую систему координат

— кадастровые работы могут включать выявление реестровых ошибок, подготовку заключений, вынос межевых знаков на местности, дополнительные виды работ.

Действуя по технологии «единого окна», ППК «Роскадастр» обеспечивает подготовку документов для кадастрового учета и проведения учетно-регистрационных действий в режиме полного цикла: от консультации до выдачи готовых подтверждающих учет документов.

Стоимость кадастровых работ зависит от вида выполненных работ и вида объекта недвижимости: его конструкции и месторасположения.

Выбирая ППК «Роскадастр», заявитель получает качественное выполнение работ в короткий срок с учетом достоверных, актуальных сведений об объекте недвижимости и положений действующего законодательства, а также индивидуальный подход к каждому заказчику, проведение правовой предварительной экспертизы в рамках подготовительных работ.

«Только за эти полгода Роскадастром по Ростовской области выполнены работы по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ в отношении 174 территориальных зон, 4 населенных пунктов, ведется работа по заключению договора с администрацией местного самоуправления на выполнение работ по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ еще одного города. В отношении 14 объектов капитального строительства подготовлены акты обследования. Также востребована услуга по пересчету значений координат характерных точек границ земельного участка из одной системы координат в новую систему координат МСК-61. Так при обращении к нам граждане и юридические лица убеждаются, что документы на недвижимость приводятся в порядок быстро и недорого» – говорит заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области Андрей Мироненко.

Для получения дополнительной информации о выполнении кадастровых работ филиала ППК «Роскадастр» по Ростовской области можно звонить по телефонам: 8(863)210-70-08, доб. номер 8, направлять письма по адресу электронной почты: filial@61.kadastr.ru.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Ростовской области проводит масштабную работу по учету и обеспечению сохранности геодезических пунктов.

Всего на территории Ростовской области расположено 3867 пунктов государственной геодезической сети (ГГС), 6968 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС) и еще 6 пунктов (ГГрС) государственной гравиметрической сети. В соответствии с Планом все они будут обследованы в 2022-2024 годах.

Геодезические пункты закреплены на местности в грунте, на здании или ином сооружении. Многие могли видеть такие металлические пирамиды в поле или специальные громоздкие конструкции, похожие на антенны, на крыше здания в городской черте. Такие точки на земной поверхности, координаты и высотные отметки которых определены с максимальной точностью, в совокупности образовывают одну большую единую сеть.

Наличие пунктов ГГС, ГНС, ГГрС необходимо для выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации, а также для целей обеспечения общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских задач, для инженерных изысканий, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, межевания земель и других специальных работ.

Данные геодезические пункты имеют важное значение, они относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства. В соответствии с действующим законодательством, правообладатели земельных участков, зданий либо сооружений, на которых они расположены, а также исполнители геодезических и картографических работ обязаны обеспечивать сохранность межевых, геодезических и других специальных знаков. Обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных геодезических пунктов следует уведомлять Росреестр.

Управление активно участвует в движении «Сохраним геодезические пункты вместе», к которому, понимая важность сохранения заложенных еще в советское время сетей, присоединяются неравнодушные граждане нашей страны и студенты ВУЗов.

В обследовании пунктов активное участие принимают студенты Донского государственного технического университета, Ростовского государственного университета путей сообщения, а также Донского государственного аграрного университета.

Благодаря участию в движении «Сохраним геодезические пункты вместе», студенты осваивают процессы обследования геодезических пунктов, применения инструментальных и геоинформационных технологий на практике, повышают знания нормативных документов в сфере геодезии и картографии, пространственных данных, осваивают компетенцию в части установления местонахождения пунктов ГГС, ГНС по координатам, так и по описанию, определения их координат с помощью приборов и оборудования.

В целях получения актуальной достоверной информации о состоянии геодезических пунктов, Управлением также осуществляется сбор и систематизация сведений о состоянии геодезических пунктов от лиц, выполняющих геодезические и кадастровые работы.

Призываем геодезистов, кадастровых инженеров и всех неравнодушных граждан присоединяться к движению «Сохраним геодезические пункты вместе!».